Покупка квартиры — очень серьезная и ответственная процедура. Перед тем, как совершить сделку, необходимо изучить все характеристики будущего жилья, не помешает познакомиться с инфраструктурой района, а также стоит проверить квартиру на предмет, нет ли за ней задолженностей и прочее. Стоимость квартиры складывается из множества параметров таких, как возраст жилья, метраж, планировка, материал, из которого построен дом, наличие или отсутствие ремонта, район, в котором находится дом, и так далее. Чтобы облегчить процедуру купли-продажи стоит обратиться в агентство недвижимости. Перед тем, как начать беседу с риелтором необходимо для себя определить характеристики будущей квартиры: вторичное жилье или новостройка, метраж, инфраструктура района и так далее. Затем специалист подбирает варианты исходя из запросов клиента. Перед началом работы с риелтором заключается договор с агентством, которое он представляет. Очень важно правильно прописать характеристики жилья, которое вы хотите приобрести, а также определить параметры взаимодействия с самим агентством. Важным моментом является стоимость услуг агентства, которую необходимо четко прописать, в противном случае можно легко стать жертвой обмана.
В случае, если вы хотите купить квартиру без посредников, стоит прибегнуть к сети Интернет, где размещаются объявления о купле-продаже жилья. Поискать подходящий вариант можно по таким запросам, как «продажа квартир», «квартиры в новых домах» и так далее.
Покупка новостройки, как и покупка вторичного жилья имеет ряд преимуществ. Так покупка квартиры от застройщика гарантирует «юридическую чистоту» будущего жилья, а также дает очевидное преимущество в плане того, что дом новый. Можно также приобрести квартиру через долевое строительство. При покупке квартиры на стадии нулевого цикла строительства очень важно правильно составить договор с застройщиком. В противном случае клиент может получить совсем не то, на что рассчитывал. Кроме того, в случае с таким видом покупки квартиры всегда есть риск, что возводимый дом станет долгостроем, также существует риск быть полностью обманутым. В случае с покупкой вторичного жилья клиент сразу видит свою квартиру в завершенном виде. Кроме того, ему не придется дожидаться сдачи дома и запуска коммуникаций. Главным вопросом при покупке такой квартиры является проверка ее «юридической чистоты». Очень важно проверить, нет ли еще лиц, помимо указанных продавцом, которые в ней прописаны. Стоит проверить квартиру в полиции. Также важно проверить жилье на наличие задолженностей.
Чтобы на первом этапе сориентироваться в том, что происходит на рынке недвижимости в Воронеже стоит ввести в сети Интернет такие поисковые запросы, как «квартиры Воронеж», «квартиры в новостройках в Воронеже», «квартиры в Северном районе» и так далее.