Площадь торговая (недвижимость коммерческая)-аренда (сдача внаем)

Аренда торговых площадей в Воронеже

Рынок сдачи в наем площадей, используемых под какие-либо цели огромен, отдельный сегмент в нем – аренда торговых площадей. Многие владельцы бизнеса предпочитают не покупать недвижимость, а брать торговые площади в аренду. Причины такого решения могут быть разные: высокая стоимость, нежелание или отсутствие средств для финансовых вложений в имущество, поиск более удачного места для своей торговой точки и др.
Воронеж – крупный город, в котором есть все условия для развития бизнеса. Снять помещение под магазин возможно в любой части города: и в центре, и в жилом микрорайоне, и в пригороде. Безусловно, большой интерес будут вызывать те территории, где большая проходимость транспорта и пешеходов.

Воронеж – город, занимающий четвертое место в России по количеству метров торгово-развлекательных центров на горожанина. Из этого легко сделать вывод, что аренда торговых площадей в торговых центрах пользуется особым спросом. Причин тому несколько:

• во-первых, ТРЦ привлекают больший посетительский трафик, чем отдельно стоящие магазины благодаря магазинам-якорям, обширным развлекательным зонам, food court – зонам, где можно перекусить или посетить полноценное кафе или ресторан, а также анимационным программам и различным мероприятиям, регулярно проводимым на территории.
• во-вторых, люди, посещающие ТРЦ больше склонны совершать покупки, чем зашедшие в индивидуальный магазин. Этому способствует много факторов, в том числе общая атмосфера, музыка.
• в-третьих, взять в аренду торговые площади в ТРЦ не очень дорого, по сравнению с магазинами с собственной входной группой на центральных улицах и в «топовых» местах спальных районов. Те, кто решают сдать в аренду торговую площадь не сложно найти через СМИ и Интернет, договориться и составить договор тоже не составляет труда.

Именно по этому, сегодня многие предприниматели, занимающиеся продажей товаров текстильной промышленности и товаров повседневного спроса предпочитают арендовать площадь в торговых центрах, обходя своим выбором отдельно стоящие магазины.

Правильно выбрать помещение для развития коммерческой деятельности в городе Воронеж это еще не все, аренда торговой точки предполагает заключение договора, который прежде чем подписывать надо как следует изучить. В договоре обязательно указывается срок и условия аренды, условия досрочного расторжения или повышения арендной платы, что входит в арендную плату и множество других нюансов, деталей, которые прописываются в договоре. Во избежание каких-либо неточностей при заключении договора, лучше привлечь квалифицированного юриста. Заключать договор следует с человеком, который имеет на это юридическое право. Арендатору надо внимательно отнестись к заключению сделки и в договоре аренды Должно быть прописаны все условия ясно, четко и однозначно. Выгоднее заключать договор непосредственно с собственником помещения, без посредников.
Осуществлять поиск помещения можно самостоятельно через информационные порталы, печатные СМИ, дать объявление в рубрике «сниму торговую площадь», описав требования, предъявляемые к помещению, а можно обратиться в специализированные агентства, занимающиеся коммерческой недвижимостью, где помогут снять помещение под магазин.