Коммерческая недвижимость представлена строениями, выполняющими различные функции. С этой точки зрения коммерческая недвижимость может быть разделена на офисную, складскую, торговую и производственную. Офисная и торговая недвижимость должны сочетать в себе эстетику и функциональность. Часто на торговых площадях организовываются различные форматы развлечений и отдыха, что говорит о том, что пространство должно быть многофункциональным. Производственная и складская недвижимость должна быть адаптирована под нужды заказчика и в первую очередь должна отвечать требованиям рабочего процесса.
Строительство коммерческой недвижимости может осуществляться с применением различных технологий. Например, это могут быт быстровозводимые сооружения, которые сегодня приобретают все большую популярность. Выбор технологии строительства во многом определяется типом коммерческой недвижимости и особенностями эксплуатации будущего строения. Кроме того, учитывается тип грунта, желаемая этажность и другие показатели. Работа над проектом начинается с разведки территории, определения качества грунта, особенностей пространства. Если речь идет о строительстве объекта в черте города важно вписать его в имеющуюся инфраструктуру. Часто строительство крупных торговых объектов позволяет дать новый импульс развитию территорию. После сбора первичных данных приступать к проектированию. На этом этапе определяется вид будущего сооружения, используемые материалы, технология строительства, а также составляется смета.
Строительство коммерческой объекта может предполагать реализацию проекта в несколько очередей.
Особого внимания заслуживает производственная недвижимость. Здесь для создания проекта необходимо не только изучение местности, но также изучение технологического процесса. Здание должно соответствовать всем производственным нормами, быть максимально функциональным и надежным. В этом случается особое внимание уделяется материалам, из которых будет возводиться сооружение, а также всем коммуникациям.
Сроки возведения строения, стоимость работ зависит от комплекса параметров.