Все сооружения со временем приходят в негодность: фасад становится ветхим, финишное покрытие начинает трескаться, коммуникации ржавеют. И в этом случае необходима качественная реконструкция. Реконструкция жилых зданий и домов предполагает как значительные ремонтные работы (укрепление фундамента, установка различного инженерного оборудования, замена водоснабжения или теплоснабжения), так и полную реорганизацию постройки, в том числе наращивание цоколя, увеличение или уменьшение количества этажей.

Реконструкционные работы

Реконструкция дает возможность не только восстановить обветшавшую постройку, заменив устаревшие инженерно-технические системы и конструкции на новые, и привести строение в соответствие с существующими нормами эксплуатации, но и полностью или частично изменить его функциональное назначение. Сюда также следует отнести расширение первоначальных площадей путём пристройки, надстройки или обстройки. Следует выделить следующие виды реконструкции:

Полная. Комплексное переустройство всего сооружения, вплоть до изменения первоначального назначения, с заменой обветшавших элементов (например, перекрытия, кровля) на новые.
Малая (или частичная). Предполагает частичное «обновление» здания – его части и/или замены наиболее изношенных инженерных систем/элементов строения.

Виды ремонтных работ

Ремонт административных, жилых и общественных зданий подразделяется на текущий, капитальный, комплексный.

Текущий ремонт, это устранение недостатков, связанных с эксплуатацией сооружения без масштабной перепланировки и временного прекращения непосредственного использования по назначению.
Капитальный ремонт носит более глубокий характер, производится в случае морального и физического обветшания постройки.
Комплексные работы подразумевают, как внешние, косметические, так и восстановление первоначальных эксплуатационных качеств постройки.

Все они имеют свои особенности и специфику и выполняются в строгом соответствие с составленным планом работ, а также утвержденной сметой.

Обслуживание

Помимо ремонтных работ, для поддержания сооружения в надлежащем состоянии следует проводить также периодическое техническое обслуживание, в которое входят следующие работы:

Поддержание облицовки здания в надлежащем состоянии, что является необходимой мерой безопасности (необходимо исключить осыпание штукатурки).
Фундамент и связанные работы.
Целостность коммуникаций.
Кровля - любая сложность, замена старых перекрытий, косметическая отделка и многое другое – все эти вопросы Вы решите в установленный срок, обратившись к нам.

Реконструкция зданий в Воронеже

Реконструкция зданий и сооружений в Воронеже производится квалифицированными специалистами, контактные данные которых можно найти на нашем портале. Для работ такого характера от специалиста требуется большой опыт работ в данной сфере, так как некачественно проведенные работы могут повлечь необратимые последствия. Конечная стоимость реконструкции зависит от масштаба предстоящих операций.