95723
Ситуацию на рынке жилья проанализировали в DOMOSTROYRF.RU.
Квартиры в воронежских новостройках в 2021 году подорожали на 33%. Цена за квадратный метр поднялась в среднем на 19464 руб. Об этом рассказали специалисты портала DOMOSTROYRF.RU
Как рассказали аналитики, такой скачок цен был обусловлен как общим подорожанием строительных материалов, так и дефицитом рабочих рук, вызванных оттоком мигрантов. Свою лепту в ажиотажный спрос внесла и льготная ипотека, ключевая ставка которой выросла уже во втором полугодии 2021 года.
К слову, жилищное кредитование в стране по сравнению с 2020 годом увеличилось на 7% в количественном выражении и на 28% - в денежном. Покупали в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры, стоимостью от 1 до 2 млн. руб.
Что касается квартир в новостройках, то цена на них росла равномерно в течение всего года и составила от 20 до 50%. Сильнее всего – на 62% - подорожали квартиры в Железнодорожном районе. Так, в декабре 2020 года за квадратный метр там просили 52554 руб., а годом позже уже 84993 руб.
Лишь на 3% уступил ему Левобережный район: в местных новостройках в конце 2020 года квадратный метр стоил 51459 руб., а в декабре 2021 года – уже 81980 руб.
На третьем месте оказался Ленинский район: там квартиры подорожали на 51%, и если раньше цена за квадратный метр составляла в среднем 68685 руб., то через год она выросла до 103492 руб.
Самым активным застройщиком по итогам минувшего года стала Группа Компаний «Развитие»: предприятие возводило сразу 11 жилых комплексов и 24 многоквартирных дома общей площадью 329 тыс. кв. м.
На второй строчке рейтинга расположилась компания «ДСК» с 8 жилыми комплексами и 18 многоквартирными домами, площадью около 292 тыс. кв.м. «Бронзу» в этом негласном состязании заняла строительная компания «Выбор»: объем строительства составил 7 ЖК и 15 МКД общей площадью в 201 тыс. кв. м.